据中指研究院监测,5月北京二手住宅网签成交16,008套,按年增长12.1%,连续两个月创近五年同期新高。
从成交节奏来看,3月达成交高峰19,057套后,4月、5月温和回落。中原地产首席分析师张大伟分析指出,5月北京二手住宅成交按月小幅回落10.5%,但并未出现往年「旺季过后快速降温」的规律,成交韧性远超往年同期,标志着本轮楼市回暖并非短期脉冲式行情,而是需求持续释放带来的持续性修复。
中原地产研究院统计数据显示,当前北京全市二手房挂牌总量11.83万套,较2025年9月20日14.32万套的历史高位减少2.49万套,整体降幅17.39%,挂牌量在短暂的3月、4月小幅回升后再度回落,降至近八个月库存新低。(jl/da)
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